1973〜1983年築, 専有面積20.64㎡〜40.64㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.4%
港区
111.6万円/㎡
前年比-0.5%
麻布イースト
東京都港区東麻布二丁目
都営大江戸線 / 赤羽橋駅 徒歩5分
1978年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
3,381万円
110.3万円/㎡
1,835
2,866
3,896
4,927
AI査定結果
推定相場価格
3,381万円
110.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,866万円〜3,896万円
93.5万円/㎡〜127.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
麻布イースト
3,200万円（104.4万円/㎡）/ 1階 / 30.64㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は107.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 3,200万円 | 104.4万円 | 1階 | 30.64㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/05/13 | 3,280万円 | 107.0万円 | 3階 | 30.64㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/05/11 | 3,480万円 | 113.6万円 | 3階 | 30.64㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/05/22 | 4,680万円 | 111.1万円 | 3階 | 42.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/17 | 4,680万円 | 111.1万円 | 3階 | 42.12㎡ | 1LDK+SIC+WIC | 南東 |
| 2022/06/27 | 2,280万円 | 101.3万円 | 3階 | 22.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/04/15 | 2,380万円 | 105.8万円 | 3階 | 22.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/08/20 | 4,180万円 | 102.9万円 | 1階 | 40.62㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/06/13 | 2,380万円 | 118.9万円 | 3階 | 20.02㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/05/23 | 4,280万円 | 105.4万円 | 1階 | 40.62㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/04/11 | 2,500万円 | 124.9万円 | 3階 | 20.02㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/08/04 | 3,480万円 | 82.0万円 | 5階 | 42.42㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は111.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 麻布イースト 港区東麻布二丁目 | 赤羽橋駅5分 | 3,200万円 | 104.4万円 | 30.64㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション麻布 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅4分 | 2,500万円 | 96.5万円 | 25.9㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/07 | エスポワール芝 港区三田一丁目 | 麻布十番駅4分 | 3,680万円 | 96.3万円 | 38.2㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/08 | プラザ麻布 港区三田一丁目 | 麻布十番駅5分 | 3,180万円 | 131.0万円 | 24.28㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/03 | 麻布ハイツ 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅2分 | 3,400万円 | 95.2万円 | 35.71㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/19 | グランドメゾン狸穴 港区麻布狸穴町 | 麻布十番駅6分 | 3,690万円 | 130.6万円 | 28.25㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2021/03/09 | 三田グリーンハイツ 港区三田一丁目 | 麻布十番駅3分 | 5,000万円 | 153.0万円 | 32.68㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 58戸 | RC |
| 2023/06/09 | 麻布台ロイヤルプラザ 港区麻布台三丁目 | 六本木一丁目駅6分 | 2,530万円 | 87.3万円 | 28.99㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北東 | 1983年 | 50戸 | SRC |
| 2023/09/11 | ラフィネ麻布十番 港区麻布十番一丁目 | 麻布十番駅1分 | 3,300万円 | 98.2万円 | 33.6㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、港区では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は港区の平均と比較して6.5%割安です。
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東京都港区東麻布一丁目
都営大江戸線 / 赤羽橋駅 徒歩 4分
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